Рейтинг@Mail.ru
Rambler's Top100




Не нашли нужную работу? Закажи реферат, курсовую, диплом на заказ

реферат на тему: Виды договоров. Жилищные споры

скачать реферат

в домах,построенных с привлечением в порядке долевого участия средств предприятий,учреждений и организаций. Согласно инструктивным указаниям Государственного арбитража СССР от _________________________ 1.Примерный устав жилищно-строительного кооператива,утвержденный постановлением Совета Министров Украины от 30 апреля 1985 г. N186 ( СП Украины. 1985. N6. Ст.46) 29.06.1963 г.N И-1-29 (действующим в настоящее время) органам государственного арбитража подведомственны иски предприятий,учреждений и организаций об освобождении помещений,в частности,в связи с истечением срока найма. Такие иски рассматриваются арбитражами в тех случаях,когда вопрос об освобождении решен местными органами госадминистраций,но ответчик помещение не освобождает. Если же в помещении,в отношении которого заявлен иск,проживают граждане,арбитраж рассматривает только вопрос о принадлежности помещения или о праве пользования им. Требование о выселении граждан из занимаемого помещения арбитраж решать не вправе. Выселение же граждан в этих случаях может производиться в судебном порядке. Порядок рассмотрения споров арбитражем установлен Законом Украины "Об арбитражном суде". 3. Жилищные споры могут разрешаться третейским судом,который создается каждый раз по соглашению всех участников данного спора. Порядок организации и деятельности третейских судов регулируется "Положением о третейском суде" . Согласно ст.1 названного Положения граждане имеют право передать на рассмотрение третейского суда любой возникший между ними спор,кроме споров,вытекающих из трудовых и семейных отношений. Договор о передаче спора на рассмотрение третейского суда (третейская запись) должен заключаться в письменной форме. Решение третейского суда,не исполненное добровольно,может быть исполнено принудительно на основании исполнительного листа,выданного районным (городским ) судом,в районе которого состоялся третейский суд. Жилищные споры между государственными,частными,кооперативными и общественными предприятиями,учреждениями и организациями,отнесенные к компетенции органов арбитража,могут разрешаться третейскими судами,избираемыми участниками данного спора. Организация таких судов и порядок рассмотрения ими споров регулируется Положением о третейском суде для разрешения хозяйственных споров между объединениями,предприятиями,организациями и учреждениями. 4.Среди других органов,уполномоченных разрешать жилищные споры,прежде всего следует назвать назвать районные госадминистрации,профсоюзные органы,прокуратуру. Порядок рассмотрения жилищных споров этими органами называется административным. Однако ныне действующее жилищное законодательство развивается в сторону сужения круга административного и расширения круга судебного рассмотрения жилищных споров,что наглядно видно на примере соотношения оснований выселения граждан из жилых помещений в административном и судебном порядке по ранее и ныне действующему законодательству. Такая тенденция объясняет- ся тем,что по сравнению с административным судебный порядок рассмотрения жилищных споров является более демократичным и содержит больше гарантий объективного и всестороннего разрешения спора. По действующим правилам в административном порядке разрешаются споры,связанные с учетом граждан,нуждающихся в улучшении жилищных условий,и предоставлением им жилых помещений,в частности,об отказе в принятии на квартирный учет,о снятии с учета,о перенесении очередности на получении жилого помещения и др. Например,жалобы на решения местных госадминистраций по
Не нашли нужную работу? Закажи реферат, курсовую, диплом на заказ




вопросам учета граждан,нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставлении им жилых помещений,рассматривает вышестоящий орган госадминистрации,а жалобы на совместные решения администрации предприятия,учреждения,организации либо органа кооперативной или другой общественной организации - соответствующий районный орган госадминистрации. Споры по указанным вопросам между администрацией (органом общественной организации) и профсоюзным комитетом рассматриваются их вышестоящими органами. (1) В таком же порядке рассматриваются жалобы и споры,связанные с кооперативным учетом и направлением граждан в ЖСК. Административный порядок предусмотрен и для рассмотрения жалоб граждан на отказ районных госадминистраций ,предприятия,учреждения,организации в предоставлении жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого. В порядке исключения из общих правил закона о возможности выселения граждан из жилых помещений только в судебном порядке,в соответствии ст.109 ЖК Украины допускается выселение в административном порядке с санкции прокурора лиц,самоуправно занявших жилое помещение или проживающих в домах,грозящих обвалом. Следует иметь в виду,что это исключение касается только выселения из домов государственного и общественного фонда. Если гражданин отказывается добровольно выполнить постановление прокурора об административном выселении,оно исполняется судебным исполнителем принудительно в порядке,установленном для исполнения судебных решений. В случае отмены постановления об административном выселении вышестоящим прокурором после его исполнения нарушенные жилищные права граждан подлежат восстановлению,а возникающие в связи с этим споры разрешаются в судебном порядке. ___________________________ 1.Жилищный кодекс Украины./Утвержден Законом от 30 июня 1983 г. //Ведромости Верховной Рады Украины.-Приложение к N51.-ст.1122. 4. З А К Л Ю Ч Е Н И Е Конечно,в объеме 1-й контрольной работы трудно полностью осветить такую глубокую и обширную тему как РАЗРЕШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ СПОРОВ, однако фундаментальные понятия и базовые положения в указанной работе приведены. Несмотря на то,что разрешение жилищных споров по-российскому и по-украинскому законодательству несколько отличаются друг от друга,но эти отличия не столь существенные и к тому же по ряду объективных и субъективных причин российская правотворческая мысль немного опережает украинскую,что дает нашим законодателям использовать положительный опыт накопленный российскими юристами после принятия тех или иных нормативных актов, и избегать ошибок,обязательно встречающихся на таком тернистом пути как правотворчество. Используя положительный опыт не только России ,но и других развитых государств,учитывая национальные и исторические особенности нашего народа Украина станет демократическим и правовым государством. 5. ИСПОЛЬЗОВАННАЯ ЛИТЕРАТУРА 1.Гражданское право.Часть 1.Учебник/ Под ред.Ю.К.Толстого,А.П. Сергеева.- М.:Издательство ТЕИС,1996. - 292-300с. 2.Гражданский кодекс Украинской ССР: Нучн.-практ.коммент. Пер. с укр. /И.Г.Агапов,М.И.Бару,И.А.Беленчук и др. -К: Политиздат Украины,1981.- 639 с. 3.Жилищный кодекс Украины./Утвержден Законом от 30 июня 1983 г. //Ведромости Верховной Рады Украины.-Приложение к N51.-ст.1122. 4.Примерный устав жилищно-строительного кооператива,утвержденный постановлением Совета Министров Украины от 30 апреля 1985 г. N186 ( СП Украины. 1985. N6. Ст.46) 5.Конституция (Основной Закон) Украины - Принятая Верховным Советом Украины 28.06.1996г. 6.Политологический словарь. -

скачать реферат
1 2 3 4 5

Не нашли нужную работу? Закажи реферат, курсовую, диплом на заказ

Внимание! Студенческий отдых и мегатусовка после сессии!


Обратная связь.

IsraLux отзывы Израиль отзывы